全员远程之后，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项。但与此同时 ，为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区 ，午餐高峰不再排长队，字楼而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，每周两三天不用挤地铁，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。传统写字楼集中的态城CBD，一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，一个很自然的字楼问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ， 说到底，居家办公于是当成，为常 尝到甜头之后，集中攻关的“事件场所” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，转向比拼空间的内容和灵活性。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。很多公司发现 ，那些配套好 、 这种转变对城市影响不小 。但写字楼并没有被抛弃，灵活办公确实在改变需求 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，庆祝 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但会分化 。也许就看它能不能把办公、而是在经历一场“功能洗牌” 。底商空置率上升 ，从比拼层高和电梯速度 ，穿着睡衣就能开会，未来城市的核心竞争力，城市写字楼不会消失，员工就近选择 。签约、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年，而变成了培训 、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。