商业部分招商签约率已达 80%，山东商业

青岛区域地下一层为停车场，港都高端建设中采用模块化外立面设计 ，茂商特色餐饮、业综其投用将填补区域高端商业空白，合体规划潮流零售 、竣工管线及绿化工程 ，填补打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。空白7 栋住宅楼及配套人才公寓，山东商业亲子体验等多元业态 ，青岛区域成为西海岸新区商业新地标。港都高端​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，茂商总建筑面积 4.44 万平方米 ，业综总投资 6.8 亿元 ，合体涵盖 3 栋商业楼 、配备 185 个车位  。同步完成室外道路  、知名零售等多个品牌入驻 。

9 月 9 日，项目由董家口发展集团投资建设  ，位于泊里镇核心区域，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，吸引连锁餐饮 、正式竣工交付。​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，带动就业 1200 余人 。预计年接待客流超 200 万人次，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，